RistrutturiAMO 110%

Come funziona e quali sono i requisiti per accedere alle detrazioni

Il Decreto Rilancio e 110% prevede una serie di incentivi e detrazioni fiscali per coloro che decideranno di ristrutturare la propria casa, con l’obiettivo ultimo di raggiungere un buon livello di efficienza energetica per la propria abitazione.

RistrutturiAMO ITALIA è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e consigli su quali lavori eseguire e sulle procedure per ottenere il rimborso.

Se hai qualche domanda, non esitare a contattarci

La casa secondo noi

Gli incentivi previsti

Isolamento termico

Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate con un'incidenza superiore al 25% della superficie totale dell’edificio.

Impianti a condensazione

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza energetica almeno pari alla classe A.

Impianti a pompa di calore

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore.

Con l’unica condizione che vengano eseguiti in concomitanza ad almeno uno dei precedenti, anche i seguenti interventi rientrano nella detrazione al 110%:

Installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica.

Installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici, purché l’energia non autoconsumata venga ceduta in favore del Gestore dei servizi energetici (GSE).

Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.

Nelle agevolazioni coperte al 110% rientrano inoltre:

Interventi di messa in sicurezza antisismica delle abitazioni.

Sistemi di monitoraggio strutturale continua fini antisismici.

Rientrano tra le spese detraibili anche i costi sostenuti per il rilascio delle attestazioni, delle asseverazioni, e del visto di conformità.

CHI PUO' RICHIEDERE LE DETRAZIONI AL 110% PER GLI INTERVENTI SVOLTI?
REQUISITI PER ACCEDERE AL BONUS 110%

I condomini
Persone fisiche proprietarie di unità immobiliari
Istituti autonomi case popolari (IACP) e enti con medesime finalità
Cooperative di abitazione a proprietà indivise, come organizzazioni non lucrative di utilità sociale, o associazioni e società sportive dilettantistiche.

Occorre migliorare di almeno due classi energetiche oppure conseguire la classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.)
Occorre presentare per via telematica un documento di asseverazione rilasciata dai tecnici abilitati al termine dei lavori o per ogni stato di avanzamento.

Le attestazioni devono essere fatte da iscritti agli Albi professionali.

In caso di interventi antisismici sarà necessario presentare un documento di asseverazione che attesti la classe di rischio prima e dopo gli interventi eseguiti.

Gli interventi nel dettaglio

Interventi sull’involucro edilizio

Questi interventi includono tutti i lavori svolti per ridurre la trasmittanza termica U e in generale per migliorare le condizioni termiche delle strutture esistenti:

Fornitura e messa in opera di materiale coibente
Demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo
Demolizione, ricostruzione o spostamento degli impianti tecnici delle superfici interessate
Interventi che comportano una riduzione della trasmittanza termica U delle finestre, comprensive degli infissi.
Fornitura e installazione di sistemi di schermatura solare e/o chiusure tecniche oscuranti mobili.

Interventi sugli impianti per la climatizzazione

Rientrano tutti gli interventi che riguardano la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda e l’installazione di sistemi di building automation attraverso:

Fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonché opere idrauliche e murarie necessarie.
Smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, fornitura e posa in opera delle apparecchiature termiche, meccaniche ed elettroniche, idrauliche e murarie necessarie.

Interventi antisismici

Tra gli interventi possibili possiamo elencare:

Riparazione su alcuni elementi strutturali per aumentare resistenza e/o duttilità.
Interventi di miglioramento per ottenere una maggior sicurezza strutturale dell’edificio pari almeno al +10% dell’azione sismica a cui è soggetta l’abitazione.
Intervento di adeguamento, per rendere la struttura sicura allo stesso livello di un edificio di nuova costruzione.

Gli adempimenti

Per accedere alle agevolazione del bonus 110% occorre seguire delle procedure ben precise.

Di seguito i principali passaggi:

Depositare in Comune la relazione tecnica
Acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la congruenza dei costi massimi unitari e la rispondenza dell’intervento rispetto ai requisiti
Acquisire l’attestato di prestazione energetica
Acquisire, se necessario, la certificazione delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica
Salvo cessione del credito, effettuare il pagamento dei lavori tramite bonifico bancario e conservare le fatture o le ricevute fiscali
Trasmettere all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, i dati contenuti nella scheda descrittiva degli interventi realizzati

Tabella di sintesi degli interventi e dei massimali di spesa

Intervento	Spesa massima ammissibile (€)	Aliquota detrazione	N° di anno su cui ripartire la detrazione
Interventi di isolamento delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano almeno il 25% dell’involucro dell’edificio	#	110%	5
Installazione collettori solari termici	30.000	110%	5
Caldaie a condensazione	30.000	110%	5
Impianti di climatizzazione a pompa di calore	30.000	110%	5
Impianti di climatizzazione con apparecchi ibridi	30.000	110%	5
Microgeneratori	30.000	110%	5
Scaldacqua a pompa di calore	$	110%	5
Allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente	30.000	110%	5
Interventi antisismici	96.000	110%	5

Fonte: Sole24Ore

# Euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o indipendenti: Euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio da due a 8 unità; Euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio composto da più di 8 unità.

$ Euro 20.000 moltiplicati per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio fino a 8 unità; Euro 15.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio composto da più di 8 unità.

La cessione del credito

La normativa che regola il bonus 110% prevede due strade alternative per fruire della detrazione fiscale:

Ottenere uno sconto dal fornitore che potrà poi usufruire del bonus fiscale.
Cedere direttamente il credito ad un altro soggetto (impresa o banche)

Per verificare quali imprese di RistrutturiAMO Italia sono disponibili per la cessione parziale o totale del credito, consultare la scheda fornitore sulla mappa. [link alla mappa].