Ristrutturiamo Italia

Amiamo ristrutturare l'Italia

    • RistrutturiAMO 110%

    Come funziona e quali sono i requisiti per accedere alle detrazioni

    Il Decreto Rilancio e 110% prevede una serie di incentivi e detrazioni fiscali per coloro che decideranno di ristrutturare la propria casa, con l’obiettivo ultimo di raggiungere un buon livello di efficienza energetica per la propria abitazione.

    RistrutturiAMO ITALIA è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e consigli su quali lavori eseguire e sulle procedure per ottenere il rimborso.

    Se hai qualche domanda, non esitare a contattarci

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    La casa secondo noi

    Gli incentivi previsti

    Isolamento termico

    Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate con un'incidenza superiore al 25% della superficie totale dell’edificio.

    Impianti a condensazione

    Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza energetica almeno pari alla classe A.

    Impianti a pompa di calore

    Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore.

    Scopri di più...

    • I condomini.
    • Persone fisiche proprietarie di unità immobiliari.
    • Istituti autonomi case popolari (IACP) e enti con medesime finalità.
    • Cooperative di abitazione a proprietà indivise, come organizzazioni non lucrative di utilità sociale, o associazioni e società sportive dilettantistiche.

    • Occorre migliorare di almeno due classi energetiche oppure conseguire la classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.)
    • Occorre presentare per via telematica un documento di asseverazione rilasciata dai tecnici abilitati al termine dei lavori o per ogni stato di avanzamento.

    Le attestazioni devono essere fatte da iscritti agli Albi professionali.

    • In caso di interventi antisismici sarà necessario presentare un documento di asseverazione che attesti la classe di rischio prima e dopo gli interventi eseguiti.

    Gli interventi nel dettaglio

    Questi interventi includono tutti i lavori  svolti per ridurre la trasmittanza termica U e in generale per migliorare le condizioni termiche delle strutture esistenti:

    • Fornitura e messa in opera di materiale coibente 
    • Demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo
    • Demolizione, ricostruzione o spostamento degli impianti tecnici delle superfici interessate
    • Interventi che comportano una riduzione della trasmittanza termica U delle finestre, comprensive degli infissi.
    • Fornitura e installazione di sistemi di schermatura solare e/o chiusure tecniche oscuranti mobili.

    Rientrano tutti gli interventi che riguardano la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda e l’installazione di sistemi di building automation attraverso:

    • Fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonché opere idrauliche e murarie necessarie.
    • Smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, fornitura e posa in opera delle apparecchiature termiche, meccaniche ed elettroniche, idrauliche e murarie necessarie.

    Tra gli interventi possibili possiamo elencare:

    • Riparazione su alcuni elementi strutturali per aumentare resistenza e/o duttilità.
    • Interventi di miglioramento per ottenere una maggior sicurezza strutturale dell’edificio pari almeno al +10% dell’azione sismica a cui è soggetta l’abitazione.
    • Intervento di adeguamento, per rendere la struttura sicura allo stesso livello di un edificio di nuova costruzione.

    Per accedere alle agevolazione del bonus 110% occorre seguire delle procedure ben precise.

    Di seguito i principali passaggi:

    • Depositare in Comune la relazione tecnica
    • Acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la congruenza dei costi massimi unitari e la rispondenza dell’intervento rispetto ai requisiti
    • Acquisire l’attestato di prestazione energetica
    • Acquisire, se necessario, la certificazione delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica
    • Salvo cessione del credito, effettuare il pagamento dei lavori tramite bonifico bancario e conservare le fatture o le ricevute fiscali
    • Trasmettere all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, i dati contenuti nella scheda descrittiva degli interventi realizzati

    Intervento

    Spesa massima ammissibile (€)

    Aliquota detrazione

    N° di anno su cui ripartire la detrazione

    Interventi di isolamento delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano almeno il 25% dell’involucro dell’edificio

    #

    110%

    5 

    Installazione collettori solari termici

    30.000

    110% 

    5

    Caldaie a condensazione

    30.000

    110%

    5

    Impianti di climatizzazione a pompa di calore

    30.000

    110%

    5

    Impianti di climatizzazione con apparecchi ibridi

    30.000

    110%

    5

    Microgeneratori

    30.000

    110%

    5

    Scaldacqua a pompa di calore

    $

    110%

    5

    Allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente

    30.000

    110%

    5

    Interventi antisismici

    96.000

    110%

    5

    Fonte: Sole24Ore

    # Euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o indipendenti: Euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio da due a 8 unità; Euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio composto da più di 8 unità.

    $ Euro 20.000 moltiplicati per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio fino a 8 unità; Euro 15.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio composto da più di 8 unità.

    La cessione del credito

    La normativa che regola il bonus 110% prevede due strade alternative per fruire della detrazione fiscale:

    • Ottenere uno sconto dal fornitore che potrà poi usufruire del bonus fiscale.
    • Cedere direttamente il credito ad un altro soggetto (impresa o banche)

    Per verificare quali imprese di RistrutturiAMO Italia sono disponibili per la cessione parziale o totale del credito, consultare la scheda fornitore sulla mappa.

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    Come funziona e quali sono i requisiti per accedere alle detrazioni

    Eseguiamo ristrutturazioni in appartamenti, ville e casolari, garantendo qualità e puntualità, ad un prezzo accessibile. Affidati a una rete di oltre 25 imprese distribuite su tutto il territorio nazionale.

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    Gli incentivi previsti

    Isolamento termico

    Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate con un'incidenza superiore al 25% della superficie totale dell’edificio.

    Impianti a condensazione

    Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza energetica almeno pari alla classe A.

    Impianti a pompa di calore

    Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore.

    Con l’unica condizione che vengano eseguiti in concomitanza ad almeno uno dei precedenti, anche i seguenti interventi rientrano nella detrazione al 110%:

    • Installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica.
    • Installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici, purché l’energia non autoconsumata venga ceduta in favore del Gestore dei servizi energetici (GSE).
    • Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.

    Nelle agevolazioni coperte al 110% rientrano inoltre:

    • Interventi di messa in sicurezza antisismica delle abitazioni.
    • Sistemi di monitoraggio strutturale continua fini antisismici.

    Rientrano tra le spese detraibili anche i costi sostenuti per il rilascio delle attestazioni, delle asseverazioni, e del visto di conformità.

    • I condomini
    • Persone fisiche proprietarie di unità immobiliari
    • Istituti autonomi case popolari (IACP) e enti con medesime finalità
    • Cooperative di abitazione a proprietà indivise, come organizzazioni non lucrative di utilità sociale, o associazioni e società sportive dilettantistiche.
    • Occorre migliorare di almeno due classi energetiche oppure conseguire la classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.)
    • Occorre presentare per via telematica un documento di asseverazione rilasciata dai tecnici abilitati al termine dei lavori o per ogni stato di avanzamento.

    Le attestazioni devono essere fatte da iscritti agli Albi professionali.

    • In caso di interventi antisismici sarà necessario presentare un documento di asseverazione che attesti la classe di rischio prima e dopo gli interventi eseguiti.

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    Gli interventi nel dettaglio

    Questi interventi includono tutti i lavori  svolti per ridurre la trasmittanza termica U e in generale per migliorare le condizioni termiche delle strutture esistenti:

    • Fornitura e messa in opera di materiale coibente 
    • Demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo
    • Demolizione, ricostruzione o spostamento degli impianti tecnici delle superfici interessate
    • Interventi che comportano una riduzione della trasmittanza termica U delle finestre, comprensive degli infissi.
    • Fornitura e installazione di sistemi di schermatura solare e/o chiusure tecniche oscuranti mobili.

    Rientrano tutti gli interventi che riguardano la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda e l’installazione di sistemi di building automation attraverso:

    • Fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonché opere idrauliche e murarie necessarie.
    • Smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, fornitura e posa in opera delle apparecchiature termiche, meccaniche ed elettroniche, idrauliche e murarie necessarie.

    Tra gli interventi possibili possiamo elencare:

    • Riparazione su alcuni elementi strutturali per aumentare resistenza e/o duttilità.
    • Interventi di miglioramento per ottenere una maggior sicurezza strutturale dell’edificio pari almeno al +10% dell’azione sismica a cui è soggetta l’abitazione.
    • Intervento di adeguamento, per rendere la struttura sicura allo stesso livello di un edificio di nuova costruzione.

    Per accedere alle agevolazione del bonus 110% occorre seguire delle procedure ben precise.

    Di seguito i principali passaggi:

    • Depositare in Comune la relazione tecnica
    • Acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la congruenza dei costi massimi unitari e la rispondenza dell’intervento rispetto ai requisiti
    • Acquisire l’attestato di prestazione energetica
    • Acquisire, se necessario, la certificazione delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica
    • Salvo cessione del credito, effettuare il pagamento dei lavori tramite bonifico bancario e conservare le fatture o le ricevute fiscali
    • Trasmettere all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, i dati contenuti nella scheda descrittiva degli interventi realizzati

     

    Intervento

    Spesa massima ammissibile (€)

    Aliquota detrazione

    N° di anno su cui ripartire la detrazione

    Interventi di isolamento delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano almeno il 25% dell’involucro dell’edificio

    #

    110%

    5 

    Installazione collettori solari termici

    30.000

    110% 

    5

    Caldaie a condensazione

    30.000

    110%

    5

    Impianti di climatizzazione a pompa di calore

    30.000

    110%

    5

    Impianti di climatizzazione con apparecchi ibridi

    30.000

    110%

    5

    Microgeneratori

    30.000

    110%

    5

    Scaldacqua a pompa di calore

    $

    110%

    5

    Allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente

    30.000

    110%

    5

    Interventi antisismici

    96.000

    110%

    5

    Fonte: Sole24Ore

     

    # Euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o indipendenti: Euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio da due a 8 unità; Euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio composto da più di 8 unità.

    $ Euro 20.000 moltiplicati per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio fino a 8 unità; Euro 15.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio composto da più di 8 unità.

    La cessione del credito

    La normativa che regola il bonus 110% prevede due strade alternative per fruire della detrazione fiscale:

    • Ottenere uno sconto dal fornitore che potrà poi usufruire del bonus fiscale.
    • Cedere direttamente il credito ad un altro soggetto (impresa o banche)

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